Toggle navigation SEARCH FOR PROPERTY

রিয়েল এস্টেট ইন্ডাস্ট্রির সর্বশেষ আপডেট

বিডি হাউজিং

দানকে মুসলিম আইনে হেবা বলা হয়। কারো নিকট হতে প্রতিদান ব্যতীত অর্থাৎ বিনিময় ছাড়া কোন কিছু গ্রহণ করাই হলো দান। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন ১৮৮২ (টিপি এ্যাক্ট) এর ১২২ ধারা অনুসারে সম্পত্তি দাতা কোন ব্যক্তিকে তাৎক্ষণিকভাবে কোন সম্পত্তি হস্তান্তর করুনলে এবং গ্রহীতা বা গ্রহীতার পক্ষে কোন ব্যক্তি ঐ সম্পত্তি গ্রহণ করুনলে তাকে দান বলা হয়। তবে দান বৈধ হতে হলে ৩টি শর্ত পূরণ করতে হয় –

  • দাতা করুন্তৃক দানের (ইজাব) ঘোষণা প্রদান।
  • গ্রহীতা তার পক্ষ হতে দান গ্রহণ করা বা স্বীকার করা।
  • দাতা করুন্তৃক গ্রহীতাকে দানকৃত সম্পত্তির দখল প্রদান।

এছাড়া উক্ত দানের মধ্যে নিম্নোক্ত উপাদানসমূহ থাকতে হবে।

  • দাতাকে সুস্থ মস্তিষ্কের সাবালক ব্যক্তি হতে হবে।
  • দাতার জীবনকালের মধ্যে দান কার্য সম্পন্ন হতে হবে।
  • দান গ্রহণের পূর্বে দাতার মৃত্যু হলে দান বাতিল বলে গণ্য হবে।
  • দানের সময় সম্পত্তিতে দাতার মারিকানা ও দখল থাকতে হবে।
  • দান স্বেচ্ছায় এবং পণবিহীন হতে হবে।
  • দান গ্রহীতা মানসিক ভারসাম্যহীন বা নাবালক হরে তার পক্ষে অভিভাবক দান গ্রহণ করতে পারবেন। দান যে কেউ গ্রহণ করতে পারেন।
  • মুসলিম আইন অনুযায়ী দাতা তার সমুদয় সম্পত্তি যে কাউকে দান করতে পারেন। দায়ভাগ মতে একজন হিন্দু যাদের ভরণপোষণে আইনত বাধ্য তাদের জন্য উপযুক্ত ব্যবস্থা রাখার পর বাকী সম্পত্তি দান করতে পারেন।
  • দখল হস্তান্তরের পূর্বে দান প্রত্যাহার করা যায়। দখল হস্তান্তরের পরে দান প্রত্যাহারের জন্য আদালতের ডিক্রি লাগবে।
  • দানকারী ঋণের দায় এড়ানোর বা অন্য কোন অসৎ উদ্দেশ্যে প্রতারণামূলকভাবে দান করুনলে, পাওনাদারের আবেদনে ঐ দান বাতিলযোগ্য হতে পারে।
  • মৃত্যুশয্যাকালীন দান উইলের ন্যায় কার্যকরুনী হবে অর্থাৎ ঐ দান অনাত্মীয়ের অনুকূলে করা যাবে কিন্তু মোট সম্পত্তির ১/৩ ভাগের বেশী দান করা যাবে না। তবে উত্তরাধিকারীগণের সম্মতি থাকলে অনাত্মীয়কে ১/৩ ভাগের অধিক সম্পত্তি দান করা যাবে। এ অবস্থায় কোন উত্তরাধিকারীকে দান করা যাবে না।
  • রেজিস্ট্রেশন (সংশোধন) আইন ২০০৪ এর ৭৮এ ধারা এবং সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের ১২৩ ধারা অনুযায়ী দান লিখিত ও রেজিস্ট্রিকৃত হতে হবে।
  • অজাত ব্যক্তি বরাবরে দান করুনলে দানের তারিখ হতে ৬ মাসের মধ্যে সে জন্ম গ্রহণ করুনরে সে দান বৈধ হবে।
0 comments
add comment




Submit

নিউজ

বাংলাদেশের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট পোর্টাল, bdhousing.com আপনাদের জন্য নিয়ে এলো এই ইন্ডাস্ট্রিতে ঘটে যাওয়ানিত্য নতুন ঘটনার সারমর্ম। ডেইলি আপডেট পেতে সাথেই থাকুক।

Recently Added

Modhu City

Modhu City

 Mohammadpur, Dhaka

| 3 katha

Call for price
Ranabhola tower

Ranabhola tower

 Uttara, Dhaka

beds 2 | baths 2 | 900 sqft

15,000 /per month
Hyperion Mozibur Tower

Hyperion Mozibur Tower

 Banasree, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1500 sqft

Call for price
SOUTHERN CENTRE

SOUTHERN CENTRE

 Rajarbagh, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1825 sqft

Call for price
Runner Story House

Runner Story House

 Agargaon, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1357 sqft

Call for price
Bastu Shaily Matrichaya

Bastu Shaily Matrichaya

 West Dhanmondi, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1305 sqft

Call for price
Nirban Anawara Project

Nirban Anawara Project

 West Dhanmondi, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1385 sqft

৳ 1.36 Cr./total
EMO HOMES

EMO HOMES

 Mohammadpur, Dhaka

beds 4 | baths 4 | 1750 sqft

৳ 76.25 Lac/total
Relic Tower

Relic Tower

 Mohammadpur, Dhaka

beds 4 | baths 3 | 1525 sqft

Call for price
3D Dew Drop

3D Dew Drop

 Monipur, Dhaka

beds 3 | baths 2 | 1100 sqft

Call for price
Zephyr Building

Zephyr Building

 Banani, Dhaka

| 2250 katha

43,004 /per month
concot

concot

 Banani, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1950 sqft

45,000 /per month
Zephyr

Zephyr

 Banani, Dhaka

beds 3 | baths 4 | 2250 sqft

43,000 /per month
premium apartment

premium apartment

 Uttara, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1200 sqft

Call for price
Hyperion pride

Hyperion pride

 Pallabi, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1350 sqft

Call for price

সর্বশেষ মন্তব্য

  • bdhousing on January July 7th 2022 11:15:52
  • bdhousing on January November 21st 2023 11:11:40
  • bdhousing on January December 21st 2023 21:16:24
  • bdhousing on January September 24th 2022 10:50:22

Find Us on Facebook