Toggle navigation SEARCH FOR PROPERTY

রিয়েল এস্টেট ইন্ডাস্ট্রির সর্বশেষ আপডেট

বিডি হাউজিং

রেজিস্ট্রেশন এর নিয়ম (Registration Process)

উক্ত সম্পত্তি দানকৃত হলেও রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক। রেজিস্ট্রেশন (সংশোধন) আইন ২০০৪ এ নতুন সংযোজিত ৭৮এ ধারা অনুসারে স্থাবর সম্পত্তির দানপত্র দলিল অবশ্যই রেজিস্ট্রি করতে হয়। দান দলিল রেজিস্ট্রেশন ফি নিম্নরূপ:

স্বামী-স্ত্রী, পিতা-মাতা-সন্তান, দাদা-দাদী ও নাতি-নাতনী, সহোদর ভাই-ভাই, সহোদর বো-বোন এবং সহোদর ভাই ও সহোদর বোনের মধ্যে যে কোনো স্থাবর সম্পত্তির দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রি ফি ১০০ টাকা
উল্লিখিত সম্পর্কের বাইরের ব্যক্তিবর্গের মধ্যে সম্পাদিত দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রির ফি হবে কবলা দলিল রেজিস্ট্রির জন্য প্রযোজ্য ফি’র অনুরূপ।

 

জীবন স্বত্ত্বে দান দলিল রেজিস্ট্রেশন ফি: (Donation Document Registration Fee)

স্প্যাম্প এ্যাক্ট ১৯০৮ এর ৫৮ নং আর্টিক্যাল অনুসারে শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, হাসপাতাল, মসজিদ, মাদ্রাসা, কবরস্থান (মুসলিম ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান) এর জন্য জীবন স্বত্ত্বে দানের বিধান হলো – যে প্রতিষ্ঠানের নামে সম্পত্তি দান করা হবে সে প্রতিষ্ঠান ঐ সম্পত্তি শুধু ভোগ-দখল করতে পারবে, সম্পত্তি কোনরূপ হস্তান্তর করতে পারবে না। এরূপ জমির ভূমি উন্নয়ন করুন পরিশোধ করতে হবে দানকারীর নামে। কোন কারণে ঐ প্রতিষ্ঠানটি কার্যকরুন না থাকলে সম্পত্তি দানকারীর মালিকানায় চলে যাবে এবং দান দলিল স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাতিল হয়ে যাবে।

স্ট্যাম্প ফি ২%
রেজিস্ট্রেশন ফি ২.৫%
ই ফিস প্রযোজ্য

 

হেবা-বিল এওয়াজ (Donate by Exchange)

মুসলিম আইন অনুসারে কোন কিছু বিনিময় নিয়ে দান করাকে বলে এওয়াজ বা হেবাবিল-এওয়াজ। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন ১৮৮২ এর ১১৮ ধারা অনুসারে দু’জন ব্যক্তি যে ক্ষেত্রে পরস্পর নিজেদের মালিকানাধীন কোন জিনিসের মালিকানা হস্তান্তর করে সেক্ষেত্রে কোন একটি জিনিস টাকা না হলে সে আদান-প্রদানকে বলে এওয়াজ বা বিনিময়। এতে বিক্রয় চুক্তির উপাদান বিদ্যমান থাকায় এটি মূলত এক ধরনের বিক্রয়। এওয়াজ দলিলে বর্ণিত সম্পত্তির একজন দাতা তার নিজের সম্পত্তি অপরজনকে দেওয়ার পর তার প্রাপ্য সম্পত্তি তিনি না পেলে তিনি তার প্রদত্ত সম্পত্তি ফেরত পাওয়ার অধিকারী হবেন। হেবা বিল এওয়াজ অগ্রক্রয়যোগ্য নয়।

হেবা-বিল-এওয়াজ এর উপাদানসমূহ (Elements of Donate by Exchange)

  • গ্রহীতাকে হেবা গ্রহণের বিনিময়ে দাতাকে অবশ্যই কিছু দিতে হবে।
  • দানের মাধ্যমে নিজেকে সম্পূর্ণরূপে নিঃস্বত্বে পরিণত করতে হবে।
  • হেবা-বির এওয়াজের ক্ষেত্রে দখল দান আবশ্যক নয়।
  • হেবা-বিল-এওয়াজ প্রত্যাহারযোগ্য নয়।
3 comments
  • Sujit Debnath
    bdhousing on January August 14th 2020 01:47:40

  • bdhousing on January September 24th 2022 10:50:06

  • bdhousing on January September 24th 2022 10:50:22

add comment




Submit

নিউজ

বাংলাদেশের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট পোর্টাল, bdhousing.com আপনাদের জন্য নিয়ে এলো এই ইন্ডাস্ট্রিতে ঘটে যাওয়ানিত্য নতুন ঘটনার সারমর্ম। ডেইলি আপডেট পেতে সাথেই থাকুক।

Recently Added

Mango garden

Mango garden

 Mithapukur, Rangpur

| 100 katha

Call for price
Grean Heaven

Grean Heaven

 Jolshiri Abason, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1450 sqft

৳ 60.00 Lac/total
স্বপ্তনীর আবাসন

স্বপ্তনীর আবাসন

 Mirpur 14, Dhaka

beds 3 | baths 2 | 1550 sqft

Call for price
Khansons Center

Khansons Center

 Kawran Bazar, Dhaka

| 2250 sqft

0 /per month
Dihan Shah Cosmos Palace

Dihan Shah Cosmos Palace

 Dakshin khan, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1205 sqft

Call for price
Angela-Sngidha Presidential

Angela-Sngidha Presidential

 Jolshiri Abason, Dhaka

beds 4 | baths 5 | 2850 sqft

৳ 35.20 Lac/total
Gods gift

Gods gift

 Elephant Road, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1500 sqft

৳ 1.73 Cr./total
R,A Tower

R,A Tower

 Dakshin khan, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1100 sqft

Call for price
Bondhon

Bondhon

 Bashundhara R/A, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1350 sqft

Call for price
To-Let at Malibagh Baganbari R/A 1100 square foot, First Floorr 3 bed 2 bath, 1 bed attached bath. 3 Belkoni, Dining, Living, Kitchen Lift, Generator, Titas gas, Parking etc available 24 hours security serviceService Charge (Water bil included

To-Let at Malibagh Baganbari R/A 1100 square foot, First Floorr 3 bed 2 bath, 1 bed attached bath. 3 Belkoni, Dining, Living, Kitchen Lift, Generator, Titas gas, Parking etc available 24 hours security serviceService Charge (Water bil included

 Malibag, Dhaka

beds 3 | baths 2 | 1100 sqft

21,000 /per month
ELEGANT SHOPNO NIBASH

ELEGANT SHOPNO NIBASH

 Aftab Nagar, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1490 sqft

Call for price
INDEX ZILZIANA

INDEX ZILZIANA

 Moghbazar, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1783 sqft

35,000 /per month
Shital Grand Palace

Shital Grand Palace

 Banasree, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1350 sqft

Call for price
Sagufta Adral

Sagufta Adral

 Mirpur 12, Dhaka

beds 3 | baths 2 | 980 sqft

Call for price
Heaven 27

Heaven 27

 Mohammadpur, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1450 sqft

18,000 /per month

সর্বশেষ মন্তব্য

  • bdhousing on January September 24th 2022 10:50:22
  • bdhousing on January November 10th 2017 23:21:03
  • bdhousing on January December 8th 2024 04:31:14
  • bdhousing on January November 21st 2023 11:11:40

Find Us on Facebook