Toggle navigation SEARCH FOR PROPERTY

রিয়েল এস্টেট ইন্ডাস্ট্রির সর্বশেষ আপডেট

বিডি হাউজিং

রেজিস্ট্রেশন এর নিয়ম (Registration Process)

উক্ত সম্পত্তি দানকৃত হলেও রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক। রেজিস্ট্রেশন (সংশোধন) আইন ২০০৪ এ নতুন সংযোজিত ৭৮এ ধারা অনুসারে স্থাবর সম্পত্তির দানপত্র দলিল অবশ্যই রেজিস্ট্রি করতে হয়। দান দলিল রেজিস্ট্রেশন ফি নিম্নরূপ:

স্বামী-স্ত্রী, পিতা-মাতা-সন্তান, দাদা-দাদী ও নাতি-নাতনী, সহোদর ভাই-ভাই, সহোদর বো-বোন এবং সহোদর ভাই ও সহোদর বোনের মধ্যে যে কোনো স্থাবর সম্পত্তির দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রি ফি ১০০ টাকা
উল্লিখিত সম্পর্কের বাইরের ব্যক্তিবর্গের মধ্যে সম্পাদিত দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রির ফি হবে কবলা দলিল রেজিস্ট্রির জন্য প্রযোজ্য ফি’র অনুরূপ।

 

জীবন স্বত্ত্বে দান দলিল রেজিস্ট্রেশন ফি: (Donation Document Registration Fee)

স্প্যাম্প এ্যাক্ট ১৯০৮ এর ৫৮ নং আর্টিক্যাল অনুসারে শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, হাসপাতাল, মসজিদ, মাদ্রাসা, কবরস্থান (মুসলিম ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান) এর জন্য জীবন স্বত্ত্বে দানের বিধান হলো – যে প্রতিষ্ঠানের নামে সম্পত্তি দান করা হবে সে প্রতিষ্ঠান ঐ সম্পত্তি শুধু ভোগ-দখল করতে পারবে, সম্পত্তি কোনরূপ হস্তান্তর করতে পারবে না। এরূপ জমির ভূমি উন্নয়ন করুন পরিশোধ করতে হবে দানকারীর নামে। কোন কারণে ঐ প্রতিষ্ঠানটি কার্যকরুন না থাকলে সম্পত্তি দানকারীর মালিকানায় চলে যাবে এবং দান দলিল স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাতিল হয়ে যাবে।

স্ট্যাম্প ফি ২%
রেজিস্ট্রেশন ফি ২.৫%
ই ফিস প্রযোজ্য

 

হেবা-বিল এওয়াজ (Donate by Exchange)

মুসলিম আইন অনুসারে কোন কিছু বিনিময় নিয়ে দান করাকে বলে এওয়াজ বা হেবাবিল-এওয়াজ। সম্পত্তি হস্তান্তর আইন ১৮৮২ এর ১১৮ ধারা অনুসারে দু’জন ব্যক্তি যে ক্ষেত্রে পরস্পর নিজেদের মালিকানাধীন কোন জিনিসের মালিকানা হস্তান্তর করে সেক্ষেত্রে কোন একটি জিনিস টাকা না হলে সে আদান-প্রদানকে বলে এওয়াজ বা বিনিময়। এতে বিক্রয় চুক্তির উপাদান বিদ্যমান থাকায় এটি মূলত এক ধরনের বিক্রয়। এওয়াজ দলিলে বর্ণিত সম্পত্তির একজন দাতা তার নিজের সম্পত্তি অপরজনকে দেওয়ার পর তার প্রাপ্য সম্পত্তি তিনি না পেলে তিনি তার প্রদত্ত সম্পত্তি ফেরত পাওয়ার অধিকারী হবেন। হেবা বিল এওয়াজ অগ্রক্রয়যোগ্য নয়।

হেবা-বিল-এওয়াজ এর উপাদানসমূহ (Elements of Donate by Exchange)

  • গ্রহীতাকে হেবা গ্রহণের বিনিময়ে দাতাকে অবশ্যই কিছু দিতে হবে।
  • দানের মাধ্যমে নিজেকে সম্পূর্ণরূপে নিঃস্বত্বে পরিণত করতে হবে।
  • হেবা-বির এওয়াজের ক্ষেত্রে দখল দান আবশ্যক নয়।
  • হেবা-বিল-এওয়াজ প্রত্যাহারযোগ্য নয়।
3 comments
  • Sujit Debnath
    bdhousing on January August 14th 2020 01:47:40

  • bdhousing on January September 24th 2022 10:50:06

  • bdhousing on January September 24th 2022 10:50:22

add comment




Submit

নিউজ

বাংলাদেশের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট পোর্টাল, bdhousing.com আপনাদের জন্য নিয়ে এলো এই ইন্ডাস্ট্রিতে ঘটে যাওয়ানিত্য নতুন ঘটনার সারমর্ম। ডেইলি আপডেট পেতে সাথেই থাকুক।

Recently Added

1150 sft flat sale

1150 sft flat sale

 Manda, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1150 sqft

Call for price
MARC Kabir Tower

MARC Kabir Tower

 Bashundhara R/A, Dhaka

beds 4 | baths 4 | 2350 sqft

৳ 2.28 Cr./total
Techven Sunshine Lodge

Techven Sunshine Lodge

 Agargaon, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1700 sqft

৳ 1.16 Cr./total
Asra luxury one

Asra luxury one

 Bashundhara R/A, Dhaka

beds 4 | baths 4 | 2050 sqft

Call for price
সহিদ নগর আবাসিক প্রকল্প

সহিদ নগর আবাসিক প্রকল্প

 Uttar Khan, Dhaka

| 3 katha

Call for price
Lake Castle

Lake Castle

 Aftab Nagar, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1600 sqft

৳ 1.23 Cr./total
Entrust Nurjahan Villa

Entrust Nurjahan Villa

 Aftab Nagar, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1750 sqft

Call for price
অরুনীমা

অরুনীমা

 Aftab Nagar, Dhaka

beds 4 | baths 3 | 1680 sqft

৳ 1.34 Cr./total
ELEGANT SHOPNO NIBASH

ELEGANT SHOPNO NIBASH

 Aftab Nagar, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1490 sqft

Call for price
 TM Nilachal

TM Nilachal

 Aftab Nagar, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1540 sqft

৳ 1.30 Cr./total
Used flat (1045 sqft, 3rd floor) for sale

Used flat (1045 sqft, 3rd floor) for sale

 Dhanmondi, Dhaka

beds 3 | baths 2 | 1045 sqft

৳ 56.43 Lac/total
Bastu Shaily Monorom Villa

Bastu Shaily Monorom Villa

 Uttara, Dhaka

beds 3 | baths 4 | 1600 sqft

Call for price
Khulshi neer flats

Khulshi neer flats

 Khulshi, Chittagong

beds 3 | baths 3 | 1535 sqft

৳ 62.17 Lac/total
অনলাইন ফাগুন

অনলাইন ফাগুন

 Cantonment, Dhaka

beds 3 | baths 3 | 1350 sqft

Call for price
Altamira homes

Altamira homes

 Lalmatia, Dhaka

beds 3 | baths 2 | 1600 sqft

40,000 /per month

সর্বশেষ মন্তব্য

  • bdhousing on January November 21st 2023 11:11:40
  • bdhousing on January July 7th 2022 11:15:52
  • bdhousing on January December 21st 2023 21:16:24
  • bdhousing on January November 10th 2017 23:21:03

Find Us on Facebook