949 sqft South-East Facing Flat for Sale near South Banasree  Sale

দক্ষিণ বনশ্রী প্রজেক্ট এর মোড়ের সন্নিকটে মাদারটেক আদর্শপাড়ায় ৯৪৯ বর্গফুটের দক্ষিণ-পূর্বমুখী সম্পূর্ণ খোলামেলা আলোবাতাসে ভরা ব্যবহৃত ফ্ল্যাট বিক্রয় হবে। ফ্ল্যাটটি দেখলে আশা করি সকলেরই পছন্দ হবে।

### কিছু কমন জিজ্ঞাসা এবং উত্তর ###

** প্রশ্ন: ফ্লাটটি কেন কিনবেন?

উত্তর: দক্ষিণ-পূর্ব মুখী সম্পূর্ণ খোলামেলা ফ্ল্যাটটি তাই প্রচুর আলোবাতাস থাকবে এবং এই রকম খোলামেলা ফ্লাট আশেপাশে পাবেন বলে মনে হয় না। আর ফ্ল্যাটের একদম আশেপাশেই স্কুল, বাজার এবং মসজিদ আছে।

** প্রশ্ন: এপার্টমেন্টে কি কি সুযোগ-সুবিধা আছে?

উত্তর: এখানে ২টি লিফট, ২টি সিঁড়ি, জেনারেটার, সুবিশাল গ্যারেজ এবং ছাদসহ আধুনিক সকল সুযোগ সুবিধা আছে। এই রকম এপার্টমেন্ট আশেপাশে নেই তা আমি গ্যারান্টি দিয়ে বলতে পারি। মনে রাখবেন ১টি লিফট এবং সিঁড়ির এপার্টমেন্ট আর ২টি লিফট এবং ২টি সিঁড়ির এপার্টমেন্ট কখনোই এক বা সমান না। এমনকি কন্সট্রাকশনের গুণগত অবস্থা দিয়ে মানদণ্ড করলেও কখনোই এক হবে না।

** প্রশ্ন: ফ্ল্যাটটি কেন বিক্রি করা হচ্ছে?

উত্তর: আমার ৪ রুমের ফ্লাট দরকার, তাই বিক্রি করতে হচ্ছে। অন্যথায় এই রকম ফ্ল্যাট বিক্রি করার প্রশ্নই আসে না।

** প্রশ্ন: ফ্ল্যাটটা কি রাজউক অনুমোদিত এবং ব্যাংক লোন পাওয়া যাবে ?

উত্তর: হ্যাঁ, ফ্ল্যাটটি রাজউক অনুমোদিত। যেহেতু কাগজপত্র ১০০% সঠিক তাই ব্যাংক লোন পাওয়া সম্ভব। আর আসল কথা হলো কাগজপত্রতে যদি সামান্যতম ১% ঝামেলা বা সমস্যা থাকে তাহলে ব্যাংক কোনোভাবেই লোন দেয় না, এইটা আপনারা ভালোভাবেই জানেন।

** প্রশ্ন: সম্পূর্ণ টাকা পরিশোধ করা মাত্রই কি রেজিস্ট্রেশন করা সম্ভব?

উত্তর: যেহেতু কাগজপত্র ১০০% সঠিক তাই আপনি টাকা পরিশোধ করা মাত্রই রেজিস্ট্রেশন করে নিতে পারবেন।

** প্রশ্ন: ফ্ল্যাটের আশেপাশের এবং এলাকার পরিবেশ কেমন?

উত্তর: ফ্ল্যাটের আশেপাশের পরিবেশ খুবই ভালো, আশেপাশের সবাই শিক্ষিত-ভদ্র এবং মিশুক প্রকৃতির। আর এলাকার পরিবেশও ভালো, আমাদের এপার্টমেন্টে এখন পর্যন্ত কোনো চুরি-ডাকাতি হয় নাই। আপনার বিশ্বাস না হলে খোঁজ-খবর নিয়ে দেখবেন।

### ফ্ল্যাটের ডিটেইলসঃ###

• লোকেশন: মাদারটেক আদর্শপাড়া (মেইন রোড থেকে মাত্র ৩টা বিল্ডিং ভিতরে)।

• ল্যান্ড টু এপার্টমেন্ট ওপেন স্পেস অনুপাত - ২৫%

• ফ্ল্যাটের অবস্থান - নবম তলা দক্ষিণ পূর্বমুখী ফ্ল্যাট (ফ্ল্যাটের উপর কমিউনিটি হল রুম আছে)।

• ফ্ল্যাট সাইজ- ৯৪৯ বর্গফুট।

• কন্ডিশন- ৩ বছর ব্যবহৃত।

• বেড- ২ টি।

• বাথ- ২ টি।

• বারান্দা - ৩ টি।

• ড্রয়িং, ডাইনিং সম্পূর্ণ আলাদা।

• লিফট - ২টি।

• সিড়ি - ২টি।

• ছাদ - ২টি (জলছাদ করা আছে)।

• সোলার প্যানেল আছে।

• সাবস্টেশন আছে।

• জেনারেটর আছে।

• কমিউনিটি হল আছে।

• গ্যাস এলপিজি মিটার সিস্টেম।

• রিসিপশন আছে।

• অফিস রুম আছে।

• গার্ড রুম আছে।

• সিকিউরিটি গার্ড এবং কেয়ারটেকার আছে।

ফ্ল্যাটটি দক্ষিণ-পূর্ব মূখী হওয়ায় প্রচুর আলোবাতাস পাওয়া যায়। তাই গরমকালে রুমগুলো যথেষ্ট ঠান্ডা এবং দক্ষিণমূখী হওয়ায় শীতকালে রুমগুলো যথেষ্ট গরম থাকে ।

এপার্টমেন্ট / ফ্ল্যাটের আশেপাশে ৬০০০+ টাকা স্কয়ার ফিট হিসেবে ফ্ল্যাট বিক্রি হচ্ছে এবং সাথে ইউটিলিটি চার্জ ৩ লক্ষ টাকাতো আছেই। সেই হিসেবে বাজার মূল্যের চেয়ে সস্তায় মাত্র ৫২০০ টাকা প্রতি স্কয়ার ফিটে ফ্ল্যাটটি বিক্রি করা হবে এবং কোনো ইউটিলিটি চার্জ নিচ্ছি না।

বিঃ দ্রঃ এইটা আমার নিজস্ব ফ্ল্যাট এবং বর্তমানে এই ফ্ল্যাটেই বসবাস করতেছি।