1150 sqft, 3 Beds Under Construction Flats for Sale at Savar  Sale

              **** নিজের বাড়ি নিজে করি ***

ঢাকা ভিতরে ঢাকা আরিচা হাইওয়ের রোডের পাশে  সবুজ শ্যামল, কোলাহল মুক্ত বিদ্যুত,গ্যাস, পানির সংযোগ,সকল নাগরিক সুযোগ সুবিধাসহ সুগন্ধা হাউজিং, আলমনগর অত্যাধুনিক আবাসিক প্রকল্প

১.            প্রকল্পের নাম    ঃ Shapno Malanchu( Project 07)

২.            প্রকল্পের ঠিকানা ঃ প্লট- 12, বøক-বি, সেকশন-১0,রোড নং -17,সুগন্ধা হাউজিং, আলমনগর হেমায়েতপুর,সাভার- ঢাকা

৩.           জমির পরিমানঃ 5.00কাঠা (8.27শতাংশ)

৪.            ভবন        ঃ ৯ তলা প্রতি তলায় 3 টি ফ্ল্যাট,, মোট ফ্ল্যাট  সংখ্যা = 24 টি। নিচ তলায় কার পার্কিং ,(ফ্ল্যাট  লটারীর মাধ্যমে বন্টন করা হইবে)

৫.            অবিক্রিত শেয়ার ঃ 09 টি

৬.           ফ্ল্যাটের আয়োতন ঃ প্রতিটি ফ্ল্যাট (1000+ 150)=1150(আনুমানিক) বর্গফুট, ৩ বেড , ৩ বাথ, ১ ডাইনিং,১ ড্রইং ,৩ টি বেলকুনি, ১ কিচেন , লিফট  , জেনারেটর ,সাব ষ্টেশন, নামাজের রুম,কমিনিটি রুম , গার্ডেন স্পেস থাকবে ।

৭.            প্রতিফ্ল্যাট /শেয়ার বাবদ জমির অংশের মুল্য 7,50,000 টাকা যাহার বুকিং  মানি-3,00,00/টাকা , অবশিষ্ট 4,50,000/=টাকা,জমির অংশ সাফ কবলা নেওয়ার ৭ দিন পূর্বে  চেক/ক্যাশ/ পে অর্ডারের  মাধ্যমে পরিশোধ করিতে হইবে, ফ্ল্যাটের র্নিমান খরচ যাহা, প্রকৃত তাহাই সকল শেয়ার মালিক কিস্তি আকারে দেওয়ার সুযোগ পাবে। 

৮.           প্রকৃত নির্মান খরচ প্রতিটি এপার্টমেন্টের জন্য প্রত্যেক অংশীদার সমান ভাবে বহন করিবেন।উল্লেখ যে, ফিনিশিং  আইটেম নিজেদের  পছন্দ মতো ব্যবহার করার , সুযোগ পাবেন্। সেক্ষেত্রে  নির্ধারিত  মূল্যের  কম বেশী হলে তাকে বহন করতে হবে 

৯.            নির্মান ব্যবস্থাপনা কার্যাবলি সুষ্ঠ ভাবে পরিচালনা করার জন্য প্রতি ফ্ল্যাট বাবদ ২,৫০,০০০/=(দুই লক্ষ পঞ্চাশ----হাজার টাকা ) ধ্যার্য  করা হইবে ।

১০.         প্রারম্ভিক কার্যপ্রনালী ও পরিকল্পনা    ঃ

     (ক) জমি রেজিষ্ট্রেশন  করা হবে ঃ 25.03.2021 ইং ।

      খ) নির্মাণ কাজ শুরু জন্য  রির্জাভ ফান্ড তৈরী: জমি রেজিষ্ট্রেশন এর পর ৮ মাসে  ,প্রতি সদস্য প্রতি মাসে মাসিক চাঁদা  25,০০০/=করে ১২ মাসে২,০০,০০০/= (তিন লক্ষ ) টাকা ও অতিরিক্ত ৩,০০,০০০/=(তিন লক্ষ) টাকা বাৎসরিক চাঁদা যাহা, সর্বমোট পাচঁ লক্ষ টাকা প্রদান করবেন,যাহা নির্মান কাজ  উক্ত টাকা Shapno Malanchu ব্যাংক হিসাবে গচ্ছিত থাকবে । প্রথম ৮ মাসে রির্জাভ ফান্ড তৈরী,২য়  ১২ মাসে কনস্ট্রাকশন স্ট্রাকচার (সকল ছাদ) শেষ করা হবে  ৩য় ১৬ মাসে ফিনিশিং কাজ শেষ করে চাবি হস্তান্তর করা হবে

({নোট:আনুমানিক খরচ - জমির মূল্য: 7,50,000/+ নির্মান খরচ ও নির্মান ব্যবস্থাপনা খরচসহ : 1150 বর্গ ফুট* ১৭5০/ = 2012,000/=  সর্ব মোট টাকা: 2762000/= 1150 র্বগফুট=/=2400 টাকা (কারপার কিং ইউলিটি  ও রেজিষ্ট্রেশনখরচ সহ প্রতি বর্গফুটের  মূল্য)